大注意

　　让露台四季皆宜

　　最近我家在装修，客厅外有一块面积不小的露台，开发商没有封闭。家人觉得不封闭起来的话，可以在上面养些花草，夏天还可以乘凉，改造成休闲区很惬意。但是我觉得如果不封闭可能会影响室内的温度，所以十分纠结。想请教专家，露台怎样处理合适，施工时应该注意些什么？ 

　　——读者陈先生

　　不封不会影响保暖

　　装饰公司工程总监胡增光介绍：“露台封不封主要看个人喜好。”开敞的露台并不会让冬天室内温度降低。如果业主不封露台，主要面对的问题就是露台四季接受风吹雨淋会显得比较脏，可能对业主的居住环境也有一定影响。而且，春秋季节风比较大，露台可以用来当做休闲区域的时间不会太长。 

　　另外，业主不能在原有露台上做过多改动，因为那样会使露台外观出现差异，物业一般是不允许的。所以，业主在装饰露台时，最好不要改动它的原始结构，只能简单地铺地砖或墙砖。至于很多业主担心遭遇大雨，露台会积水的问题，胡增光表示，在原建筑设计时，露台排水管的大小等就已经考虑到类似的问题，业主不用过于担心，通常直接使用原有的排水系统即可。但如果一定要重做排水坡和排水管，胡增光提醒，切记不要破坏原来的防水层。 

　　如果业主要在露台上养花草的话，要特别注意露台的静荷载量不能超过楼体原设计的承载范围，否则容易出现危险。

　　封闭注意防水问题

　　大部分业主为了增加室内面积，满足储物等需求，会选择将露台封闭。对此，胡增光提醒，露台也不是想封就能封的。业主需要先跟物业进行沟通，有些新建结构因为要求外立面保持统一所以物业不允许封闭露台。即使物业批准，也需要咨询为了保持外立面统一，封闭时可以使用哪些材料。否则花钱不少，换来的却是违章搭建。 

　　胡增光介绍，封闭露台又可分成两种施工方式，直接做上窗户或建成阳光房。在做成窗户的情况下，装修房子一定要在外墙做好防水、保温和隔热后再贴砖。另外，要注意窗户周边缝隙需用膨胀剂封死，防止渗水。 

　　陈先生如果有养花、休闲的需求，将露台改为阳光房好像更为合适。但是，胡增光介绍，如果是普通住宅一般在顶层才做阳光房，这时施工时主要需要考虑以下三点。首先就要考虑其安全性，阳光房不适合做得太高，更不能凸出楼面太大。因为顶层受风力的影响更大。其次，是楼面承重能力问题。很多业主希望将阳光房设计成双层，增加利用率，但是如果阳光房的重量超过原建筑屋面的承受力，就会出现安全隐患。第三，还要注意到施工时千万不可破坏原楼面的防水，不然室内很容易出现渗水的问题。

　　阳光房需通风排湿

　　如果业主选择搭建阳光房，还有一些问题需要特别提示。阳光房并不像大家想象的那样美好，如果不解决隔热和除湿这两个问题，其实很难用得方便。 

　　专家介绍，由于阳光房主要是由玻璃组成的，夏季其内部温度很可能达到60℃以上，因此在炎热的夏季，阳光房基本无法使用。因此，阳光房需要做隔热处理。建议大家使用中空玻璃，还可选用隔热膜、隔热布及隔热帘等隔热装置。另外，阳光房内一般不设窗户，所以还要单独准备一套通风设备。 

　　到了冬季，由于阳光房有保暖作用，温度高于外界，所以内部会出现严重的结露现象，“像下雨一样”。因此，业主还需要加装一套排湿设备。只有当上述提及的问题都解决了，阳光房才能提高使用率，实现四季皆宜。

　　（京华）