□记者 李国阁

　　本报讯“为买房，客户彻夜站队排号；为服务客户，工作人员多日不能休息而熬红双眼……”这不是2010年楼市最火爆时房地产时常出现的情况，而是出现在房地产市场不温不火甚至有些开发商为市场不景气而经常叹气的当下，这是10月27日周口奥兰天和家园进行VIP客户认筹的真实写照。

　　周口奥兰天和家园于10月27日上午进行VIP客户认筹活动。当天，许多客户为排到一个理想的VIP号而彻夜排队，活动4小时内共排号274个，集中排号结束后的几天时间内日排号十多个，截至10月30下午共排号312个。这种情况震动了周口房地产市场，让同行惊叹，许多业内人士称之为“奥兰现象”，它在今年的房地产销售中是罕见的。

　　10月27日上午，位于文昌大道周口师范学院对面的奥兰天和家园售楼部装饰一新，8时许，售楼部前偌大的广场就来了数以百计的客户，热闹非常，临时搭建的排号等候区大棚已坐满了客户，许多人一脸倦容，因为他们已在这里坐等一夜了。来自项城市的客户徐向伟说：“我得知奥兰天和家园的排号消息后，26日从无锡赶回来，晚9时和家人一起来到这里，两个人换班等候。整夜在这里等候排号的大致有100多人，没想到大家的买房积极性这么高，对这个项目这样感兴趣。”

　　上午9时，认筹排号活动开始，在工作人员的组织下，5名客户为一组，按领到临时号码的顺序依次进入售楼部进行VIP客户排号，填写《VIP会员认购书》、交订金、登记、领礼品。活动在有条不紊地进行，截至中午1时许共排号274个。

　　奥兰天和家园项目是河南高速房地产开发有限公司在周口开发的一个重点房地产项目，项目总占地面积138.94亩，北临文昌大道，南靠庆丰路，东接公务员小区A区，西边是规划待建的胜利街，总建筑面积约19万平方米，整个项目分3期开发。整个小区规划建设30栋楼房，有6层和7层的花园电梯洋房，有11层的小高层，还有18层的高层建筑。多层位于小区的南部，接近主入口，高层分布于北部，靠文昌大道，小高层则分布在小区南部的外围，整个小区的建筑呈半围合式布局，楼层南低北高、层次分明、颇具美感。一期共建12栋商住楼，其中2栋6层电梯花园洋房，6栋7层电梯洋房，4栋11层的小高层住宅，户型区间从85㎡两房到130㎡3房，户型设计南北通透、明厨明卫、采光效果好。

　　该小区最明显的特点是容积率低和楼间距大，容积率为2.0，最宽楼间距达到41米，小的也达到35米、36米，这一项指标可以与周口公务员小区媲美，这一特点也最让客户感兴趣。