□晚报记者  彭慧

　　本报讯 昨日召开的全市保障性安居工程会议上传来消息，今年省政府下达我市的保障性安居工程新开工目标任务是24543套，截至11月28日，我市保障性住房53个项目、24698套全部开工，超目标任务155套。市委、市政府要求，2013年全市在加大棚户区改造的同时，公共租赁住房和廉租住房仍是建设重点。

　　市住房和城乡建设局负责人介绍，今年全市保障性住房24698套全部开工，其中，廉租住房项目6个3698套；公共租赁住房项目18个8500套；经济适用住房项目5个5000套；各类棚户区改造项目24个7500套。省政府下达我市的2012年保障性住房竣工任务为6500套，目前已交付使用2612套，竣工3588套。

　　另外，自2008年保障性安居工程项目实施以来，我市共竣工保障性住房14344套，入住8734套，入住率60.8%。其中廉租住房竣工10862套，入住5444套，入住率50.1%；经济适用住房竣工2650套，入住2650套，入住率100%；公共租赁住房竣工832套，入住640套，入住率76.9%。总体来看，我市的经济适用住房、公共租赁住房分配入住率比较高，廉租住房分配入住率相对较低，有个别县市2008年、2009年建设的保障性住房至今没有分配入住。

　　尽管全市保障性安居工程工作总体进展顺利，按省政府要求实现了100%开工，但存在的问题不容忽视：部分县、市工作进度滞后，工作进展严重不平衡；保障房后期管理矛盾开始显现。由于住户收入低、经济承受能力有限，如何确定合理的租金水平、进行科学合理的物业管理，急需研究与解决；个别项目质量监管把关不严、标准不高；还有配套设施建设滞后，项目选址偏远，设计建设标准不高，严重影响项目的竣工入住。

　　2013年，省政府下达给我市的任务原则基本与2012年持平，公共租赁住房和廉租住房仍是我市的建设重点，同时要加大棚户区改造力度，公租房和廉租房要占到总任务量的60%左右。城市规划区内的城中村也将纳入棚户区改造。对此，市委、市政府要求，加快全市保障性安居工程的建设速度，保证建筑质量和安全；建设竣工的及早安排居民顺利入住，保证分配公正公平，配套公共服务设施抓紧时间建好；2013年的保障性安居工程要做好合理选址，完善手续，发现问题积极整改。