本报讯 “火，火，火，没想到这么火！”从人群中挤进售楼中心内的李先生连声说。1月13日，我市知名楼盘——锦绣江南顺利开盘，正式奏响了2013年楼市的新交响曲。据统计，当天销房率达到80% ，创下了近期我市购房史上的又一奇迹。它犹如冬天里的一把火，再次点燃了人们购房的热情，也让大家看到了2013年楼市的希望。
锦绣江南由河南锦博房地产开发有限公司投资兴建，项目占地147亩，总建筑面积近30万平方米，是一座集住宅、商业、幼儿园、写字楼、娱乐中心、高档五星级酒店于一体的城市综合体。项目采用现代风靡一时的江南风格，古色古香的建筑，自然秀气的园林景观，蜿蜒曲折的河水环绕，诗情画意的小桥流水人家，一河一带两园，青瓦灰墙，河流纵横，处处绿波，家家临水，山水与长廊相接，山上翠竹摇曳其间、藤蔓垂挂其上，水旁密植柳树，翠柳婀娜多姿，随风摇曳，更有鸟儿婉转其间，恰似一幅疏密得当、虚实相生、朴实淡雅、气韵生动、诗情画意的山水画长卷，让人流连忘返、魂牵梦绕。据销售部陈经理讲，此次开盘建筑面积近2万平方米，100余套住房,户型多样。
当天，没有喧嚣的锣鼓声，没有震耳的炮声，没有激情的歌舞，甚至没有彩球、红地毯，有的只是甜蜜的笑容、开心的笑声、幸福的心情。夜里1点钟，商水的栗和平就来到了售楼处：“我和老伴在家务农，孩子在郑州打工，干了一辈子庄稼活，也想享受一下城市人的生活，就给孩子寻一套房子，挑来挑去，还是感觉锦绣江南好。这儿背靠沙颍河，南临七一路，离新、老城区都不远，两三分钟就到了，生活、工作、上学、就医都很方便。关键是屋后有个天然的大花园——沙颍河公园，出门就到，说实在的，将来年纪大了，到河边散散步、看看景，呼吸一下新鲜空气，是何等惬意！今天，我一定要在这儿订一套房子！”说这话时，栗和平脸上写满幸福和骄傲。与此同时，从开发区、淮阳来的王先生和李女士也赶到了售楼处。不到8时，锦绣江南售楼中心门外已站满了熙熙攘攘的人群，有老人、有小孩、有单身一人的，也有全家齐上阵的，大家围在一起，一边细细品尝着锦绣江南免费提供的早餐，一边大声地说着、笑着、议论着，阵阵笑声消融了冬日的严寒。
上午9时6分，锦绣江南正式开盘。所有排队的人员在工作人员的指引下陆续进入售楼中心内有序选房。栗先生作为首批被叫到的客户，在工作人员的帮助下，首先选到了自己称心的房子。记者在栗先生的购房合同书上看到，栗先生买的是一套三室一厅、面积121.23平方米的房子，价值50万元多一点。“价格不贵，还有优惠。下午还要抽奖，彩电、冰箱、空调……什么都有，这下放心了！”像栗先生一样，其他购房客户也都先后选到了自己满意的房子。售楼中心内人人眉开眼笑、个个笑逐颜开。但是由于售楼中心外排队人数过多，9时30分，人群还是出现了一点骚动，公司不得不加派保安以维持秩序。到10时，房源已销售60%，11时，公司不得不又加推了9号楼。
据河南锦博房地产开发有限公司曹总经理讲，这次开盘的房源之所以如此畅销，首先得益于房源好。这次公司开盘的房源6号楼 和9号楼（加推），分别是楼盘的中心楼王和观景楼王。6号楼楼间距65米，这在周口是绝无仅有的。9号楼背靠沙颍河，推窗见景，千米沙颍河风光尽收眼底，这是何等的气概和感受！一般开发商开盘都是拿出平常的或较次的房源来卖，把好的房源珍藏起来，等着将来涨价以赚取更多的利润，锦博公司与众不同，拿出最好的房源来感谢锦绣江南的首期业主。其次是性价比高。锦绣江南规划建筑面积41万平方米，实际建筑面积不足30万平方米，余下的这12万平方米全部做成了绿地、花草、树木、小桥、流水、雕塑、步道等独具特色的江南园林景观，让你住在周口，享受在江南，让锦绣江南在周口开花结果，香遍千家万户。锦绣江南的车位比例是1:1，这在周口也是首开先河。一般的地下车库是建在负一楼处，单电梯，出口仅一个，锦绣江南采用的却是双电梯直达车库，车库建在65米宽的楼间距下面，出口有3个，应该说更科学，出行更方便。另外，这次开盘，锦绣江南实行了很大的优惠措施，如1万元抵3万元、每平方米再减100元、最高还享96折、赠送大礼包等，都切切实实地为客户省钱。“我们不搞隆重的开盘场面，但我们切切实实为客户着想，我们不能说我们做得最好，但公司承诺：别人没有的我们有，别人有的我们优，别人优的我们精。我们保证我们的产品100年不落后！”
另外，在1月12日召开的产品说明会上，来自建筑、设计、监理、物业等部门的专家、学者、风水大师等，从各个方面阐述了锦绣江南楼盘的产品质量、优势和特点。也让我们感受到了开发商的用心良苦。据来自上海同建强化设计院的鲁总设计师讲，仅仅为了一个户型设计，锦博公司就上上下下考察了几十个城市，在上海召开了5次专家论证会，在郑州召开了3次，几十名大师仔细斟酌、反复推敲、精益求精，才形成了今天的经典户型设计，仅此一项，锦博公司就比一般开发公司多支出了200多万元的设计费，但公司不后悔，为客户创造最大价值就是公司最大的追求。在会前的业主现场观摩户型活动中，来自四面八方的业主都对锦绣江南的户型设计赞不绝口，一名来自川汇区的小朋友一来到自家订下的房子里就大喊：“妈妈，我家住在锦绣江南了，好高兴啊！”
□记者 赵世全 文/图
