□晚报记者 朱海龙

　　本报讯 周口市区和谐家园小区8栋1单元的电梯坏了20天，这可苦了住在这个单元的10多户居民。这些天来，他们天天爬楼梯。无奈，他们只好凑钱买配件，维修电梯。

　　昨天上午，家住和谐家园小区8栋1单元的居民张先生反映，他们单元的电梯坏了20天，一直没修好。20天来，楼上的居民上下楼很不方便，年纪大的居民不得不减少出行。

　　昨日上午10时许，记者来到该小区8栋1单元，看到该单元的电梯门紧闭，电梯的按键均无反应。居民上楼全走楼梯。

　　张先生说，业主入住该小区才5年左右。以前，这个电梯坏过一次，后来大家凑钱把它修好了。由于当时凑的钱少，大家也没在意。可这次又坏了，维修人员查看后说，是一个配件坏了，修好要8000元。“凑的钱一多，大家都感觉‘有点疼’。”张先生说，为此，该单元的业主也坐在一起开过会，最后大家同意凑钱。

　　对修电梯一事，部分业主有自己的看法。有的业主说，这日子还长着呢，以后电梯还会坏，每坏一次都要业主来凑钱，大家有点吃不消。业主认为，电梯为公用设施，坏了应该由物业来修，或者动用维修基金。

　　物业工作人员告诉记者，目前这个电梯已过保质期。该物业公司有专门的电梯维保公司，但他们只负责维修服务，如果要更换配件，费用应由业主分摊。

　　一位专业律师告诉记者，在物业进入小区进行管理时，物业与业主委员会或者直接与业主签订服务合同。如果在服务合同上有明确规定电梯损坏(除人为原因)由物业出资维修，则由物业全部承担；如果在服务合同上没有明确规定电梯损坏(除人为原因)由物业出资维修，物业作为管理方，业主作为使用方，都有一定的责任去维修。而共用设施的维修费用如果没有明确的专项维修资金，建议双方进行协商，共同承担此项维修费用。