毕业季临近，租房市场也开始升温。按往年惯例，6、7月份大学周边及交通沿线热门房源月租都会有所上涨。业内人士分析，6月，毕业生租赁需求会大量释放，租金水平还将走高，想租房的毕业生需提早下手。

　　据相关数据显示，自5月中下旬开始，二手房中介咨询量明显提高了20%左右，多以高校毕业生为主，高校及市区交通沿线热门房源月租略有上涨。根据资深地产中介往年经验，6月，毕业生租房需求集中入市，30至40平方米的一居室和稍大的两居室最受关注，性价比较高的优质房源从登记起算，三四天便可成交。与当前租金比，整体水平将再涨150元至300元。

　　●毕业租房大攻略

　　交通便利是关键   综合考虑出行便捷和降低租房成本两方面因素，建议毕业生可以在市区公交较便捷的站点附近租房，首先避免倒车带来的交通成本，其次，就算工作变动也不会因为不便的交通而搬家。同时，上下班所需的时间成本也大大降低了。

　　家电齐全是首选   毕业生租房最好以房源实用性为首要选取条件，如面积是否能满足居住要求，是否可以拎包入住等，户型设计、房屋朝向等可作为次要因素。但是大型家电是否完善，如冰箱、电视、空调、洗衣机、热水器等，对于租房来说是最重要的。与必备家电不全房源相比，其租金稍高二三百元，但相比需自行添置大型家电来说，价格仍旧较为合适、居住也更方便。

　　搜索片区内低租金房源   同一片区搜索低租金房源，可以通过三方面因素：1.房龄  房龄较短，租金相对较高；房龄较长，租金相对较低。平均租金相差二三百元。2.装修  装修一般，但不影响居住的房源比装修较好的便宜200元左右。3.楼层  不带电梯、房龄较长的小区中，较高楼层，租金较低，如顶楼租金比其他低楼层房源可便宜一二百元。

　　可见磨刀不误砍柴工，认真对比后租房，不仅可以在资金上有节约，在以后的生活中也能更方便，即将迈入社会的大学生们，在开始自己的首次独立租房经历时，还是要认真慎重的。（据中国新闻网）