□记者  李国阁

　　楼市秋点兵，困难现重重。

　　9月20日，由周口报业传媒集团主办的2015秋季“龙都红星广场杯”周口大型房车联展会圆满闭幕，可是有许多地方不尽如人意，让人高兴不起来。说其圆满，是指展会的组织、服务及展出3天时间内各项工作都有条不紊地进行，中间没有出现什么纰漏；说其不尽如人意，是指这次展会现场订房仅73套，与春季房展会成交153套商品房的成绩单相比明显暗淡。这届展会的参展规模及商家的布展水平都与预期有一定的距离，这些折射出周口楼市仍然困难不小。

　　今年下半年，周口楼市仍然在困难中徘徊，除东新区的建业森林半岛、奥兰天和家园和中心城区的腾龙名都等少数楼盘销售理想或不错外，其他大部分楼盘销售形势则不好，月成交不上两位数的楼盘比较普遍，甚至东新区的一家楼盘一个月仅销售一套房子。在这种情况下，周口中心城区楼盘的房价普遍不高，可以说偏低，甚至比不上周边县（市）的房价。

　　存量房多、销售压力大、市场不景气，这不仅让房地产开发商心急如焚，同样让政府部门着急。

　　6月25日，周口市人民政府市长刘继标召开中心城区房地产开发企业座谈会，分析研究解决问题的办法。7月31日，《周口市人民政府关于加快促进中心城区房地产市场平稳健康发展的若干意见》文件出台，从8月1日起，“房产新政”正式实施。该“房产新政”被业内评价为周口楼市有史以来最大的利好，不但极大地减轻了开发商的负担，还让购房市民得到了实惠。从文件下发之日起到2015年9月30日期间，购房享受缴纳契税的100%补贴；10月1日至12月31日期间，购房享受缴纳契税的50%补贴。这个“大礼包”成为我市街头巷尾热议的话题，有效地激发了市民购房看房的热情。

　　举办大型房车联展会是周口报业传媒集团服务商家和市民的有效手段，面对目前楼市车市不太景气的现实，周口报业传媒集团举办2015秋季房车联展会的做法更显重要。

　　多年以来，周口报业传媒集团本着“帮卖房人卖房，帮买房人买房；帮卖车人卖车，帮买车人买车”的朴素理念，下大力气办好房车联展会，为商家服务，为市民服务。周口报业传媒集团每年两届的房车联展会已成为三川大地上的知名展会品牌，得到了商家的认可，受到了领导和市民的称赞。为了办好这届房车联展会，保障理想的人气，周口报业传媒集团前期做了深入的宣传，实现传统媒体与新兴媒体的互动，报纸、电视、网络、微信、户外广告等宣传媒介全覆盖。同时，房车联展会期间，不但举办了隆重的开幕式，还设有飞机展、酒水展，天天有丰富多彩的文艺演出，场场有啤酒速饮比赛、划拳比赛等活动。

　　在国内经济增速下行和楼市不太景气的大背景下，本届展会吸引了20家楼盘参与，参展规模明显少于春季的30家楼盘。在布展方面，除昌建地产展厅进行部分精装外，其他没一家楼盘精装，且在房车联展会期间，没有一家楼盘搞特色活动，现场不够热闹。这些都反映出目前周口楼市的困难。

　　大部分参展商家有现场成交，少部分楼盘现场成交达到了预期，个别楼盘现场成交为零，离预期有一定的差距。令人高兴的是，本届房车联展会3天意向客户登记达到了1498组，这对于商家意义不小。这些意向客户足以让参展商家消化一阵子，一两个月内有做功课的内容。

　　楼市转暖向好的曙光已现，毕其功于一役的想法是不现实的，周口中心城区楼市欲达到理想境界还有较长的路要走。

　　（详细内容见B4版）