□李国阁

　　日历翻过2015年的最后一页，明天就是2016年元旦。

　　回望刚刚走过的2015年，周口楼市给人留下了太多的回忆，甚至可以说终生难望。2014年下半年以来，周口楼市一直在低迷不景气的氛围中徘徊，不管是知名楼盘，还是一般性楼盘，不管是位置优越的中心城区楼盘及东新区的潜力楼盘，还是南区、西区的楼盘，仿佛一夜间染上疾病一般，售楼部门可罗雀，销售变得举步维艰。东新区一家位置不错、品质也不错的楼盘2015年5月份竟然没成交一套房子，这不是传言，的确是事实。周口楼市宛如一头耕牛，自己拉犁，力不从心，负重前行。

　　周口楼市，尤其中心城区楼市，与全国大部分地区一样，库存量大，去化速度慢，这让开发商和政府都揪心。2015年7月31日，周口市人民政府出台《关于加快促进中心城区房地产市场平稳健康发展的若干意见》，这项史无前例的“救市”措施收到了效果，致使2015年9月份中心城区的房地产成交量明显回升，同时，由于政府补贴契税的政策，也让不少购房市民得到了大实惠。由于购买力有限及市场的多种因素，好的销售局面如昙花一现。2015年10月份，中心城区的房地产成交量又开始下滑。

　　这些都足见周口中心城区房地产形势的困难。

　　机遇和困难往往是孪生姐妹，在困境中如果把握机遇，及时出台措施，撕破困难的口子，就能收到“柳暗花明又一村”的效果。2015年上半年，在一片怨声中，建业森林半岛率先降价，结果一个月竟成交了近200套房子。森林半岛的这“一招鲜”让其取得了空前的成功，后来，周边楼盘也效仿降价，可是这一招就失去了魔力，效果平平，他们只好扼腕叹息。建业森林半岛的“一招鲜”成为2015年周口楼市的难忘记忆，许多人感叹其智慧和魄力。

　　冬天来了，春天还会远吗？刚刚召开的中央经济工作会议又点燃了房地产界人士的激情。作为中央召开的规格最高的年度经济会议，把“去库存”提到2016年经济工作的五大任务之一，“去库存”成了“国家任务”，这足见国家对房地产行业的重视程度。业内专家人士预测，2016年，中央和地方肯定会出台更进一步的“救市”措施。大家对2016年的房地产市场寄托诸多美好希冀。

　　报企一家亲。周口报业传媒集团历来重视周口楼市的宣传报道，把努力为房地产企业鼓与呼当做自己的责任和使命。我们除下大气力办好《周口晚报·楼市周刊》和《周口日报·周口精品楼盘指南》等专刊和专栏外，还不遗余力办好春秋两届房展会，以便为周口的品质楼盘做好宣传、树立形象，并促进成交。在全国房地产形势的大背景下，结合周口中心城区的实际，2016年，我们宣传的出发点和工作的落脚点无疑是“去库存”，围绕“去库存”要做足做好多方面的功课。

　　雄关漫道真如铁，而今迈步从头越。新的一年开启新的征程，让我们携起手来、戮力同心、攻坚克难，共同拥抱周口楼市更加美好的明天！

　　元旦献词