□记者 曹丹  文/图

　　又到了一年一度全民嗨翻的脱单购物“双11”狂欢节了，有伴的等着爱人帮忙清空购物车，没伴的使劲安慰自己寂寞的灵魂。其实网购败家不如置业安家，这个“双11”，汇林绿洲教您成为最精明“剁手族”，让您买房脱单一步到位。

　　面积可以小但不可省

　　单身人士或者小情侣买房，可选择面积较小的房子，满足居住需求即可。需要注意的是，房屋面积小但功能不能省，卧室、厨房、客厅必须齐全，基本的生活需求应该得到满足。

　　不必追求完美

　　完美的代价通常很高。年轻人士囿于财力，在选择房子的时候没必要追求完美，选择一些稍有“瑕疵”的房子也是不错的选择。这里的“瑕疵”并不是指房屋本身存在质量问题，而是指在所有需求中，可以适当放弃一些次要需求，比如不苛求朝向和采光的完美。上班族大部分白天时间都在公司度过，这些因素可以适当放弃，好处是可节省一大笔资金。

　　考虑精装房

　　对于年轻人而言，购房、装修都是一件非常麻烦的事情，尤其是装修环节，很多时候，在家装选择购买上需要亲力亲为，耗时耗力，而且大部分年轻人存在买房不打算长住，只是暂时过渡的情形。因此，精装修和装修好的二手房是年轻人比较好的选择，即买即入住。一旦住个两三年，人生规划发生了变化，或者换房，或者离开这个城市，可以将这套房直接出租、出售。

　　地段好、交通便利者为首选

　　市中心的房子地段最好，有着周边完善的商业和生活配套，即使今后不住此房了，也能租到一个较好的价格，转手出售也比较容易。

　　如果无法负担市中心的房子，则可选以工作地点为中心的稍远地段，最好是交通便利的交通沿线、新开发的商业区等。

　　优先选择公积金贷款

　　公积金贷款的利率很低，在购房时能用多少公积金就尽量用，首次置业量力而为，房子总价和首付通常不会很高，纯公积金贷款还是有可能的。就算工作不久，公积金较少，能用则最好用，起码也可少付利息。

　　总之，拥有一套属于自己的房子，对于年轻人来说是一件颇有底气的事。陪伴是最长情的告白，这个“双11”，爱她就给她一个温暖的家。