周口现代城悦馨园（大三期）前期物业服务项目，现已符合公开招标条件。周口市信立工程管理有限公司受周口现代城建设有限公司的委托，就周口现代城悦馨园（大三期）前期物业服务项目进行公开招标，欢迎符合相应资格条件的投标人参加投标。

一、项目基本情况与招标范围

1.项目名称：周口现代城悦馨园（大三期）前期物业服务项目，位于周口市建新路南、富民路东，占地面积177708平方米，总建筑面积322474.46平方米。项目基本情况详见招标文件。2.招标范围：详见招标文件。

二、项目资金测算 企业自筹资金，招标控制价为每年约623万元（拟多层1.5元/平方米/月、高层1.6元/平方米/月、别墅1.8元/平方米/月、商业2.5元/平方米/月、车位管理费50元/个/月）。

三、服务期限 按年度计算，从签订合同之日起至本物业首次业委会确定物业服务企业，并签定物业服务合同之日终止。

四、投标人资格要求

遵照公开、公平、公正、竞争、择优的原则，接受符合下列条件的投标人报名：1.有效的营业执照、经营范围包含物业服务，具有独立法人资格和承担民事责任的能力；2.具有履行物业服务合同所必需的物业服务设备和专业技术能力；3.有依法缴纳税收的良好记录，参加招标活动近三年内，在经营活动中无重大违法记录；4.投标人须派项目经理具有物业经理证或物业管理师证；5.投标人须在《河南省物业管理综合监管平台》注册登记或纳入周口市物业行业协会监管；6.本项目不接受联合体投标；7.法律、行政法规规定的其他条件。

五、报名信息

1.报名方式：在《河南省物业管理综合管理监管平台》线上和实际报名地点同步进行。2.拟定报名时间和地点：报名时间2019 年10月8日至2019年10月 12日（不少于5个工作日）8∶00～12∶00、15∶00～17∶00，逾期不予受理。地点：周口市文明路与交通路交会处原外贸宾馆二楼。3.报名时需提供资料：企业营业执照、法定代表人身份证 （或被委托人身份证）及投标人资格要求中的全部资料。上述证件均需提供原件，另提供加盖企业印章的复印件一份（网上可查）。代理机构对上述资料的审验并不作为投标资格最终认定，投标人应对报名资料的真实性、合规性负责，开标后由评审委员会审核，不符合该项目资格条件的投标文件将被拒绝。4.招标文件售价：300元/本，售后不退。

六、发布公告的媒介 本次招标公告在《河南省物业管理综合监管平台》、周口市物业服务行业协会网站、《周口日报》《周口晚报》或市级以上新闻媒介同步发布。

七、开标时间及地点

1.开标时间（即投标文件接收截止时间）2019年11月7日9∶00

2.开标地点：商水县融辉城社区服务中心二楼会议室

八、招标联系事项

招标人：周口现代城建设有限公司

联系人：李超英

联系电话：13938058967

招标代理机构：周口市信立工程管理有限公司 联系人：李云雷

联系电话：15716756157

2019年 10月 8 日