周口一峰梦想城前期物业服务项目，现已符合公开招标条件。周口市信立工程管理有限公司受周口益峰房地产开发有限公司的委托，就该前期物业服务项目进行公开招标，欢迎符合相应资格条件的投标人参加投标。

一、项目基本情况与招标范围

1.项目名称：周口一峰梦想城前期物业服务项目，位于八一路西侧、文昌大道南侧，占地面积94045.50平方米，总建筑面积435667.84平方米。项目基本情况详见招标文件。2.招标范围：详见投标人须知正文。

二、项目资金测算 企业自筹资金，招标控制价为每年1155万元（拟住宅1.8元/平方米/月、商业3.5元/平方米/月、车位管理费60元/个/月）。

三、服务期限 按年度计算，从签订合同之日起至本物业首次业委会确定物业服务企业，并签定物业服务合同之日终止。

四、投标人资格要求

遵照公开、公平、公正、竞争、择优的原则，接受符合下列条件的投标人报名：1.有效的营业执照，经营范围包含物业服务，具有独立法人资格和承担民事责任的能力；2.具有履行物业服务合同所必需的物业服务设备和专业技术能力；3.有依法缴纳税收的良好记录，参加招标活动近三年内，在经营活动中无重大违法记录；4、投标人拟派项目经理须具有物业经理证书或物业管理师证书；5.投标人须在《河南省物业管理综合监管平台》注册登记或纳入周口市物业行业协会监管；6.本项目不接受联合体投标；7.法律、行政法规规定的其他条件。

五、报名信息

1.报名方式：在指定实际报名地点进行。2.拟定报名时间和地点：报名时间2019年10月8日至2019年10月12日（不少于5个工作日）8∶00～12∶00、15∶00～17∶00，逾期不予受理。地点：周口市文明路与交通路交会处原外贸宾馆二楼。3.报名时需提供资料：企业营业执照、开户许可证、法定代表人身份证（或被委托人身份证）及投标人资格要求中的全部资料。上述证件均需提供原件，另提供加盖企业印章的复印件一份（网上可查）。代理机构对上述资料的审验并不作为投标资格最终认定，投标人应对报名资料的真实性、合规性负责，开标后由评审委员会审核，不符合该项目资格条件的投标文件将被拒绝。4.招标文件售价：300元/本，售后不退。

六、发布公告的媒介 本次招标公告在《河南省物业管理综合监管平台》、周口市物业服务行业协会网站、《周口日报》《周口晚报》或市级以上新闻媒介同步发布。

七、开标时间及地点

1.开标时间（即投标文件接收截止时间）2019 年 11月1日9∶00

2.开标地点：周口市开元大道许寨安置区12号楼物业管理办公室2楼会议室

八、招标联系事项

招标人：周口益峰房地产开发有限公司 联系人：张世强

联系电话：13027676999

招标代理机构：周口市信立工程管理有限公司 联系人：李云雷

联系电话：15716756157

2019年 10 月 8 日