2022年09月22日
第05版:法治周口 PDF版

调解故事

化解矛盾纠纷 促进邻里和谐

李甲和李乙是太康县芝麻洼乡某村的村民,二人为邻里关系,李甲住前院,李乙住后院,两家院墙紧临。2021年李甲新建住房后,排放的水经常渗入李乙房屋地基处。前不久大雨连绵,排水量增大,致使李乙与李甲相邻的房屋墙面反潮,导致墙皮脱落、墙体倾斜,李乙认为这些后果是李甲造成的,要求李甲对排水管道进行改道,并多次索要经济赔偿无果。7月10日,芝麻洼乡人民调解委员会在矛盾纠纷“六防六促”排查时发现此纠纷,人民调解员让双方填写人民调解申请书。

受理纠纷后,调解员立即下村进行走访调查,并实地查看李乙家的房屋情况。通过查看,发现李甲家排放的水确实会渗入李乙房屋地基处,李乙与李甲相邻的房屋墙面有墙皮脱落、墙体倾斜的现象。

7月12日,调解员找到李甲,查看李甲家下水管道排水情况,李甲承认自家管道排水存在问题,但不认可对方提出的赔偿要求。调解员了解纠纷大致情况后,联合村调解员分别与双方当事人进行面谈劝解,防止双方矛盾激化。

7月14日,调解员约双方当事人进行面对面调解。调解员确认双方当事人身份并告知调解原则、调解纪律、规避事项及当事人在人民调解活动中的权利、义务,并表示人民调解委员会依法、公正调解。在调解过程中,调解员根据了解到的实际情况,结合双方的诉求,对双方当事人纠纷事项进行调解。

调解员指出,根据相关法律法规,“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系”,不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害;造成损害的应当给予赔偿。所以,李甲应立即对相应排水管道进行改管,李甲对此表示同意。对李乙提出的损失赔偿问题,经调解员反复劝解,李甲和李乙达成调解协议,这起纠纷最终被圆满化解。②12

芝麻洼乡人民调解委员会 陈守信

2022-09-22 调解故事 1 1 周口日报 content_179225.html 1 化解矛盾纠纷 促进邻里和谐 /enpproperty-->