□记者 徐启峰

6月16日，一位车主要求小区物业承担违规停车30%罚款的申请，在小区业主圈炸了。老旧小区停车难的问题，难有消停。

根据这位车主的陈述，他是在前一天晚上把车停在小区道路边，压线消防通道而被罚。车主认为小区物业对车位管理不到位，致使三轮车、电动车占据机动车停车位，导致自己找不到停车位而违规停车，最终受罚。据此，他要求物业公司承担30%的停车费，在来年物业费中予以扣除。

自己违规受罚，要求物业承担部分责任，这位车主貌似强词夺理，却得到许多业主的积极回应，因为他说出了许多业主的心声：小区停车，尤其是老旧小区停车，实在太难！

物业之过欤？

物业公司确实有责任。

这位车主所在的小区在十多年前交房，位于东新区，是市直3个单位共有的大家属院，入住率较高，车位紧缺的矛盾一直存在。许多车辆被迫停在小区道路上。

小区业主反映，去年年底，该小区开始规划消防通道，小区道路上停车算是“违规占用消防通道”。今年3月，消防部门开始突击检查小区消防通道占用情况，首次违规予以书面警告，再犯予以罚款，每次200元。不少小区业主接连中招被罚，怨声载道。

“小区车位太少，晚上7点到家就没车位了。三轮车、电动车也停在车位上，到哪去找车位？”

“停在小区外面道路上交警查，停在小区道路上消防查，让我们如何是好？”

交警、消防是刚性执法部门，小区业主违拗不得，把气出到小区物业上也就顺理成章。

现场调查，这个小区确实存在管理问题，偌大一个小区，除了边角廖廖几个公共停车棚，其余部分，机动车、非机动车混停现象严重，车位紧缺，雪上加霜。

小区业主反映，他们多次向物业公司提出规范停车位，但从未得到积极回应。

物业公司不作为，业主难免有怨气。正如文中那位车主所言：如果物业公司不承担相应处罚，便永远不会认真履行自己的义务。本次申请，既是为业主申张公道，也是为督促物业公司提升服务、履行职责。

他要求物业承担30%的处罚好像有点道理。

老旧小区停车难，如果只把问题归结到物业公司身上，明显有失偏颇。

归根到底，这是公共设施配套没跟上的问题。

十多年前的小区建设，重视的是建筑本身，对公共设施配套要求比较简单，虽然大多规划了停车位，但是车位比比较低。

近十年来，我国汽车消费高涨，许多家庭购置车辆，甚至不只一台，车位紧缺矛盾日益凸显。小区规划前瞻性不足的缺点被日益放大。

在小区停车位明显不足的情况下，消防部门又在小区道路上规划消防通道，业主们的车能停在哪里？

不从根本上解决这个问题，只用罚款手段，那就是懒政。

近年来，政府部门加快对老旧小区的改造，投入良多，这是好事。

钱要花在刀刃上，老旧小区改造，车位改造必须引起重视，甚至可以排到老旧小区改造的首位，这是全体业主“时不我予的哀愁”。不像装电梯，高层低层之争，喋喋不休。

改造车位，非物业公司一家所能承担，需要政府部门资金的支持。公共设施配套欠下的账，要一点点还。但是，物业公司一定要积极申报，把业主的事当成事儿，不然业主绝对会用脚来投票。

我们期待政府加大加快投入，老旧小区车位改造能快速推进，车主“怨声载道”的景象不复出现，至少，抱怨的频率会少一点。