□李国阁 文/图

本报讯  容积率1.5以下，这样的房地产项目，放眼整个周口不多见。

坐落在公园中，临近两条景观河，这样的房地产项目，放眼整个周口同样不多见。

淮阳建业御龙湾做到了，它的容积率仅为1.46，项目位于淮阳区白楼沟500亩湿地公园之中，临近白楼沟、淮郑河两条河。该项目从营销中心开放之日起，以“带给淮阳一次伟大跨越”的强大自信，凭借特殊的地理位置、优越的区位优势、科学时尚的户型设计、高端的产品定位，一举成为市场的“新贵”“宠儿”。

建业御龙湾一期占地23亩，共建11栋住宅楼129套房，产品定位高端，不但有6层、11层的洋房，还有连栋别墅和大平层。洋房一梯一户，别墅一栋两户。洋房，不管是143平方米的四房两厅两卫，还是169平方米的四房两厅三卫，都带家政间，南北通透、干湿分离，大阳台、高赠送。大平层，每套223平方米，除拥有洋房的所有优点外，还拥有270度转角阳台，东西面宽达到了23米，加上赠送的花池，阳台南北宽达2.3米。

建业御龙湾的户型设计，是建业地产研发团队综合以前所有项目的优点，千淘万漉最终定稿的，让客户叹为观止。

8月12日下午，建业御龙湾项目工地上一片忙碌景象，靠近文鼎路的两栋洋房，地上已建3层，工人正加紧主体工程建设。西侧的3栋别墅，工人正在挖地基、做基础。北侧已开挖的洋房和大平层楼体基槽内存有一定积水，工人正忙着“降水”作业。

“今年夏季，雨水特别多，白楼沟、淮郑河河水几近溢出，加上周边项目少，致使建业御龙湾项目工地‘降水’作业相当困难，或者说没有效果，这给工程建设带来较大影响，乃至影响工期进展。现在河水回落，地下水位有所下降，我们将加紧工程建设，多上工人，多增降水井，尽快让11栋住宅楼全部开工建设。”该项目工程部经理赵建伟指着新增的降水井说。目前，这里的降水井已达12眼。

项目西侧的淮阳区白楼沟500亩湿地公园已呈现雏形，多座桥横跨东西，不同造型的景观带逶迤南北数百米，大美初现。

“在顶级的地块上建顶级的作品，到明年年底交房时，我们会把最好的‘家’交给业主，让他们在这里享受美好人生。”该项目营销经理宁娜面露微笑，语气坚定。③2