一、项目基本情况与招标范围、项目资金、服务期限 1.周口市淮阳区永瑞置业开发有限公司开发建设的羲皇锦绣里物业服务项目，占地面积43655㎡，总建筑面积108650.68㎡，招标控制价为每年大约268万元。周口羲仁置业有限公司开发建设的羲皇玖璋台物业服务项目，占地面积83158㎡，总建筑面积204004.84㎡，招标控制价为每年大约461万元。2.招标内容：详见招标文件。3.服务期限按年度计算，从签订合同之日至本物业首次业委会确定物业服务企业并签订物业服务合同之日。

二、投标人的资格要求 1.有效的营业执照，经营范围包含物业服务，具有独立法人资格和承担民事责任的能力。2.具有履行物业服务合同所必需的物业服务设备和专业技术能力。3.参加招标活动近3年内，在经营活动中无重大违法记录。4.投标人派驻经理须持有物业经理证或物业管理师证。5.投标人须在河南省物业管理综合监管平台注册登记或纳入周口市物业服务行业协会监管。6.本项目不接受联合体投标。

三、报名信息、发布公告的媒介1.报名方式：在河南省物业管理综合监管平台线上和实际报名地点同步进行。2.报名时间：2024年10月10日至2024年10月16日（不少于 5 个工作日）8时至12时、15时至17时，逾期不予受理。报名地点：周口市淮阳区龙湖风景区二楼 01 办公室。3.报名时需提供资料：企业营业执照、法定代表人身份证（或被委托人身份证）及投标人资格要求的全部资料。上述证件均需提供原件，另提供加盖企业印章的复印件一份（网上可查）。投标人应对报名资料真实性、合规性负责。4.招标文件售价：300 元/本，售后不退。本次招标公告在河南省物业管理综合监管平台、周口市物业服务行业协会网站、《周口日报》同步发布。

四、开标时间及地点、招标联系事项 羲皇锦绣里物业服务项目开标时间：2024年10月31日15时；羲皇玖璋台物业服务项目开标时间：2024年10月31日16时。开标地点：淮阳区物业协会会议室，招标人：周口市淮阳区永瑞置业开发有限公司， 负责人：韩世文，电话：13271680555。招标代理机构：河南垒宏工程咨询服务有限公司，负责人：豆亚辉，电话：15836255649。 2024年10月10日