——西华县箕子台司法所调解民事纠纷二三事

　　彭世繁  彭世勇

　　常言说：“家和万事兴，邻里和睦才稳定。”西华县箕子台办事处司法所以法律、政策为准绳，以和为贵、理为先为理念，以保平安促稳定为目的，深入社区、深入居民，疏导、劝说，做深入细致的工作，化解邻里矛盾，做到小矛盾不出家，一般矛盾不出社区，大矛盾不出司法所，出现了邻里团结，家庭和睦，人人安居乐业的好局面。我们从该所化解的上百起矛盾中，摘取几朵小花。  

　　化干戈为玉帛

　　6月19日上午，居委会干部匆匆忙忙跑到司法所，喘着粗气说：“我们居委会的几户居民为争宅基地聚众几十人打架，眼看要出人命啦，你们快去管管吧！”司法所长听后立即带领全所同志火速赶到现场，首先向双方当事人讲法律、讲政策，明确提出有问题依法解决，不能靠打架解决，谁打伤人谁负责任，防止矛盾激化。其次，召集双方当事人，详细调查了解情况。

　　司法所调查得知，1999年，李某在开发区内买了地，一直没有开发利用。这片宅基地开发前原是居民李某、金某等几户的老宅基地，他们就在上面栽树、堆放杂物。2011春天，李某要建房，就找几户商量腾宅基地。几户以宅基地上有树等，要求李某适当给予补偿。李某想不通，拒绝补偿。双方多次协商无果，矛盾逐步升级恶化，于是出现了开头聚众闹事的一幕。

　　司法所掌握情况后，宣传有关法律法规，讲和为贵、理为先的道理，反复做双方思想工作，本着构建和谐邻里关系的原则，互敬、互谅、互让，协商签订协议，李某适当给予几户补偿，几户支持他建房，化干戈为玉帛。

　　补房补出的深情

　　5月16日，箕子台办事处司法所接到县、办事处领导批转的案件，当事人李某要求县、办事处领导兑现承诺，补他房屋。司法所觉得案件奇怪，就直接找到李某了解情况。

　　李某说：“我原住在新开发小区，因家庭困难，拆迁时无能力建房，经当时镇领导与小区开发商协商同意，让我拆迁，小区建好后，开发商置换我同等面积的房屋。可是现在开发商拒绝给我房屋。”司法所请示有关领导、走访当事人和知情居民，证实李某所说属实。司法所又找开发商询问，开发商说：“我是同意给他房，后来将他忘了，房卖完了。”

　　司法所将双方当事人召集到一起，商量解决房屋问题。李某坚持要房，开发商说房早卖完了。双方谈僵了。司法所与李某商量说：“让开发商折价赔你钱，你买房中不中？”李某表示可以。司法所将对方意见告诉开发商，开发商满口答应，并说：“这事我有责任，我可以高于市场价赔偿他.”在司法所主持下，当事人当场交付房款，并立下永无纠纷的字据。

　　让“一线”成了好邻居  

　　4月6日下午，司法所接到居民李某的报案，说：“我的邻居高某侵占我的宅基地。”司法所人员立即赶到现场。

　　在现场，只见李、高两家吵得面红耳热。司法所人员立即制止了双方争吵，让他们心平气和地说说情况。李某说：“我的楼房建好后，墙外还有30公分宅基地，现在高某规划建房，房基就挖到我的宅基地上了。”高某却说：“我的宅基地是居委会干部规划的，边缘是干部指定的，我就占到那。”说着说着两家人又吵起来了。司法所同志说：“口说无凭，各拿宅基证，丈量定边为准。”让双方拿着宅基证，按宅基证上长、宽数字，认真丈量两家宅基地。结果，确定高某并没有侵占李某的宅基地，只是刚好到边。

　　司法所人员讲千年搁亲万年搁邻、和为贵的道理，要求他们互让、互谅解决问题。高某说：“他房外留有30公分，我也留30公分。”就这样，李、高两家在互让中握手言欢了。